房子过户要办哪些手续?
共1个回答
-
130****1622
2019-08-05 16:48:09房子过户所需手续非常方便,买方和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理,一般7日内办理完结。卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。房屋买卖过户不用公证,双方直接过户即可。 过户费用如下;1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3.土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 5.房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 6.房屋产权登记费:80.00元。7.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
正在按揭的房子怎么过户?
3个回答 2023-02-06 16:39:31房产买卖过户需要什么手续
3个回答 2022-06-28 05:27:12房产买卖过户给子女需要什么手续?
1个回答 2020-04-20 11:49:06相关百科
没有房产证的房子怎么过户给子女
2024-03-14 21:34:18房子带押过户有条件限制吗
2024-02-28 22:07:39父母的房子过户给子女需要交费吗
2024-01-26 20:48:38房子过不了户签协议有效吗
2023-12-27 22:39:44过户需要本人到场吗
2023-12-22 17:10:57老人房子过户子女最佳方法
2023-12-12 22:04:08热门楼盘
查看更多热门楼盘>>