动迁房是否属于夫妻共同财产？

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  134****9849

  2018-05-09 15:35:10

  这个动迁的房是在你们婚前还是婚后取得的？如果是婚后的，即使房产证没你名，也是共同财产，如果是婚前的，就需要你老公同意加上你的名字，才是共同财产。
  迁不迁户口要看你拆迁政策上是否有按户口补偿这一项了，如果没有户口的补偿，你迁不迁就无所谓了。
  追问
  有户口补偿 但是我老公自己有户口，这个房子是在婚后孩子快一岁的时候动迁的，我想问一下 这个跟户口迁过来有没有关系，或者 我该不该把自己的名字写上去？
  还有   就是现在的户口补偿的钱也是由婆婆保管 说是为了给我们装修房子用，我只是在意这个房子有没有我的份
  追答
  是你们婚后取得的，你就有份。
  你们现在这房如果是之前你老公家里的房拆迁之后分的新房，然后有因为你户口所取得的面积部分，这一部分是属于你的。
  你可以要求在房产证上加上你的名字。
  追问
  在房产证上加上我的名字需要什么手续麻烦吗？
  这个房子现在还没有下来，下来后就是我们婚后三年才有的，这个就是我们共同的了对吗？
  如果在这之前婆婆家人把这个房子写好纸面上的东西只说这个房子是老公一个人的，会有效吗？

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  138****8529

  2018-05-09 15:34:54

  你好！我看了你的提问之后现在做出如下回答：
  1、根据我国物权法规定，不动产以不动产登记为准。所以该动迁房属于你丈夫的个人财产！
  2、婚姻法里面规定不动产以登记为准。如果另外一方曾经支付或者是父母支付过相关的不动产购款，负有举证责任！证据采纳之后，按照动迁房征收时实际价值进行补偿！
  详情请见婚姻法解释三。
  3、关于你问题补充的提问，可以让你的丈夫直接赠与给你也是一样的！
  如果还有什么疑问可以在线咨询！
  追问
  我有点晕了
  房子现在还没有住上 正在建设中，如果房子下来 也是拿老公的户口的房产证去换一套房子，这个楼照  可不可以写上我的名字，这样是不是就有我一半了？
  追答
  是的！动迁之后的房产可以把你的名字添上去，然后你和你的丈夫属于该房屋的共有人！
  登记的时候，必须办理公证或者见证！签订赠与协议。新房产证下来之时，你的名字就在上面了。还有如果你想取得该房屋的所有权，那么最好把户口迁移到你丈夫的户口薄上面！
  追问
  这些事情都是由婆婆家人去办理的 我没有参与过，也没有征得过我的同意，这个婆婆之前说过这个房子是给我们的孩子的，因为孩子小不能办理房产证，所以还说我们离婚后房子也是给孩子的，不会给我们，我因为这话很生气才产生了这个房主权的想法，我就是为自己有个保障而已。所以 我对这个很茫然

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