贷25万买房,月供多少
日期:2018-01-31 11:47:41
提问者:133****1141
共2个回答
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132****05962023-10-14 10:17:31贷款25万买房,月供的金额取决于贷款的利率以及采用的还款方式。 如果按照等额本息的还款方式,月利率为4.91\%,那么每月的月供为17645.68。 如果按照等额本金的还款方式,首月月供为20833.33,每月递减42.57。 需要注意的是,实际利率以银行贷款利率为准,具体的还款金额还需咨询贷款银行。查看全文
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134****03632023-10-13 17:01:09贷款25万买房,月供的金额取决于贷款的年限和利率。一般情况下,可以按照以下步骤计算: 1. 确定贷款年限:一般来说,房贷的年限是固定的,通常是20年、30年等。 2. 确定利率:目前,房贷利率分为LPR浮动利率和公积金固定利率。如果是LPR浮动利率,每月的利率价值会随着市场利率的变化而变化。如果是公积金固定利率,利率是固定的。 3. 计算月供金额:根据贷款金额、年限和利率,可以计算出每月需要偿还的月供金额。 具体的计算公式如下:月还款额 = 总本金 + 利息总额 × 月利率 / (1 - 提前还款比例)。 假设按照以上公式进行计算,贷款年限为20年,贷款利率为4.9%(现行基准利率),按照等额本息的还款方式,月供金额为1777.51元。 请注意,具体的月供金额还可能受到其他因素的影响,如地区、开发商、个人资质等,建议直接联系贷款银行获取准确信息。查看全文
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