按揭贷款买房子什么时候可以拿到房产证

其他7条回答

• 

  135****9486

  2017-08-24 21:00:34

  再拿在你还清银行贷款的时候，银行会出具解押手续，你到房产管理部门取出你的房产证，就完全属于你了。
  另外也有一些地区，只是在房产证上著名该房产已抵押，就可以在开发商办出的时候交到你手上。

  查看全文  1
• 

  133****9301

  2017-08-24 20:59:04

  从开发商交房开始，开发商一般承诺交房后300多个工作日内给你办好房产证，一般可能都要得到房后2年时间左右才能办好。你就可以拿到房产证，但是你的房产证上写有抵押登记，就是你要卖房子，你就需要把银行的钱还完，拿着银行给的还贷完结证明去房产局注销抵押  然后你就可以卖给别人了。也可以从新拿去做消费贷款了    。

  查看全文  1
• 

  135****8742

  2017-08-24 21:00:51

  不是的，贷款批下来以后就可以去房管局办理过户，过户后就会给你发房产证，只不过房产证上面有个他项权证，也就是说银行会拥有一部分权益，不过不影响你落户，跟你什么时候贷款还清没有关系，放心吧。

  查看全文  0
• 

  137****4028

  2017-08-24 21:00:11

  产权证一般是在房屋竣工入住1年以后，土地证要等到房产证出来后，或拿这借款合同和商品房买卖合同去土管所办理。按揭贷款的房子房产证是开发商代办，你只能去催促开发商快速办理

  查看全文  0
• 

  137****2311

  2017-08-24 20:59:37

  按揭贷款和一次性付款购买的房产具有同等的待遇，一次性付款什么时候发放产权证，贷款的房子就什么时候拿到产权证；所不同的是贷款房屋的产权证有抵押章和贷款金额。一般情况下，入住后180～360天就可以获得房屋产权证

  查看全文  0
• 

  139****1601

  2017-08-24 20:58:35

  可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》

  查看全文  0
• 

  133****9202

  2017-08-24 20:58:12

  如果你买的是二手房，要等到房贷还清才可以
  如果你买的是新房子，交房后的3-6个月就可以办理出来哦

  查看全文  0