南沙有哪些地铁沿线的房子推荐？如何看待广州上班族去南沙买房自住？

其他10条回答

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  137****3337

  2017-02-22 16:49:49

  楼主，其实我想说，现在房价涨了，其实南沙也不便宜呀，2016年1月份的时候金洲地铁盘也才1.2-1.3万一平的，现在……金洲地铁旁的越秀滨海御城要2.2万一平啦。已经建成的4号线的基本上是1.7万一平以上了。看楼主可以接受什么价位的咯，据我所知南沙保利城现在大概是1.7万一平左右，比较靠近黄阁汽车城，然后我觉得这个价格还算比较适合，要知道不近地铁的海湾1号、蜜柚都卖到2.2-2.3万一平左右啦。

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  132****2586

  2017-02-22 16:59:11

  沙发。我是一个非广州本地人，社保交了三年。去年也开始关注南沙的房子。讲真，南沙去年一年的房价真的涨的太快了。记得2016年1月的时候整体的均价才一万一左右,现在都一万五一万六了吧。说到南沙的地铁，现在开通的也就几个站，个人感觉如果是在广州上班，住在南沙的话，买地铁附近的房子，第一上班相对方便，另外就是shenzhi的可能性也大一些。推荐去看看金洲地铁站附近的中大城或者越秀滨海御城吧。这两个项目距离地铁站步行五六分钟就可以了。周边的配套也算成熟。均价的话去年一年还是涨的很快的，现在都接近两万一平了。至于上面这个网友问到的如何看待广州工作的人去南沙买房自住。我当时也纠结过，但是还是放弃了。理由是，自己去南沙看过，坐地铁到天河至少一个半小时，来回是三个小时。花在路上的成本太高。如果是开车来回至少也要一个半小时。另外，个人觉得南沙是自贸区概念炒出来的高房价，水分很大。至于以后的产业能否支撑现在的高房价还是个未知数。因此，去年我放弃了在南沙买房的念头，转向了佛山的千灯湖。

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  139****1601

  2017-02-22 17:22:12

  南沙现在有在建南延段，这两年广州楼市比较火，南沙又倚仗自贸区现在真是涨了不少呢。南沙地铁盘有南沙保利城，二三四房都有，户型比较刚需，现在大概是17000一平；金洲地铁站附近有叠翠峰、越秀滨海御城，价格比较贵，要20000多一平。然后南延段的地铁盘都比较少，我所知道的就是优山悦海和星河山海湾，离南沙客运港站比较近，走路可以到，老实说南沙地铁盘真是比较少可以选择的。 至于说到在天河工作，住在南沙，如果是自己住的话，还是很远的，就算是快线也要1个半钟，算上其它那至少要2个钟了哦，这很磨人哪。南沙规划倒不错，房价也涨得快，还是可以的。

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  132****1144

  2017-02-22 17:43:57

  本人是在南沙本地工作的。个人感觉地铁四号线延长段附近的楼盘还是挺多的。已经开通的地铁黄阁汽车站附近的南沙保利城、金洲地铁站出口的中大城、还有正在修建的南延段附近的碧桂园海湾1号等等。都是去年卖的挺火的项目。作为一个在南沙生活工作三年的居民，个人感觉地铁对南沙房价的促进还是挺大的。特别是金洲地铁站附近的商圈，初步成型。万达广场的开业也成为南沙居民购物的高端场所。自贸区的免税购物广场人气也是很旺。基本能满足市民平时的购物需求。可以说，现在的南沙真的大变样了。自贸区的政策逐步落地后，也有很多企业搬到这里，来南沙工作的人越来越多了。我也有朋友在南沙居住区市里上班的。坐地铁的话大概一个小时吧。如果是在海珠黄埔天河番禺这些地方上班的，买南沙也还是可以考虑的。白云荔湾工作的就太远啦。从自住的角度来说，我感觉南沙还是一个不错的选择的，人少、交通通畅、环境和空气都不错。的话，因为自贸区的各项政策的利好，房价一直在涨。

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  136****6874

  2017-02-22 17:44:20

  其实南沙现在靠近地铁的楼盘价格都不便宜，这两年地铁盘翻涨，基本上地铁口一手房价格在逼近2万平以上，目前地铁盘的选择不多，像目前卖的比较火的叠翠峰、越秀滨海御城、保利南沙大都汇这些都是比较不错的选择，不过在广州市区这边上班去南沙买房就有点远，但是价格比市区的便宜，而且南沙有很多政策利好，听我朋友说这边比较好落户，小孩子读书会比较方便点。

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  133****9301

  2017-02-22 17:47:04

  楼上的是想在南沙买房自住吗？个人感觉目前已经通的地铁站例如金洲、蕉门河地铁站附近的房价都已经很高了，基本上都一万八一平了吧。对于刚需族来说现在这个价格出售不太划算。建议题主可以考虑下正在建设中的四号线南延段附近的盘罗，价格会相对低一些。例如飞沙角附近的南沙心意华庭目前的价格毛坯是13000元平方米，对于刚需族来说还在可以接受的范围内。关于说广州工作的人是否应该要在南沙买房。我觉得看个人需求吧。在南沙买房的人相对压力没那么大，因为价格相对市中心便宜很多，而且有自贸区政策的支持，南沙升的也比较快。当然目前的南沙居住的话，上班交通还是不很方便。浪费在路上的时间比较多。 一个地域概念的出现总是伴随着很对争议的。这个时候就是考验你的眼光的时刻啦。目前的南沙确实在交通配套方面还比不上黄埔、番禺等区域，因为它还在完善中，如果硬是要等到什么都很便利的时候再来说这个地方买的值，呵呵那个时候你可能又预算不够啦！

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  130****8244

  2017-02-22 17:50:44

  其实，楼主的担心是多余的，其实买地铁盘要比你买有楼巴的小区方便多了，而且现在南沙的房价涨势这么好，地铁盘新盘也不多，价格自然会上涨的，现在地铁4号线就有很多不错的一手二手盘，以二手比较火的中惠璧珑湾、万科府前一号这些都是比较优质的地铁盘，靠地铁，也比较成熟，如果手头紧可以考虑，或者也可以考虑新盘，越秀国际总部广场也是不错的选择，看自己的荷包办事吧。

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  136****4138

  2017-02-22 17:57:48

  无意间看到这个话题，我个人的情况和题主相似，只是已经买了南沙但不是地铁盘啦。说说我个人对南沙地铁盘的看法。从目前开通南沙所开通的地铁站周边的房价来看，个人感觉已经不适合刚需买家了。就拿金洲地铁口那几个盘来说吧，中大城都快一万九一平了，越秀滨海御城就不用说了，早就超过了两万一平。这样的价格都够你去番禺或者黄埔买了。另外，正在修建中的地铁南延段，有很多盘都不是真正意义上的地铁盘。例如碧桂园海湾壹号，打地铁盘的擦边球，实际上走过去都差不多十五分钟吧。因此罗，反正都是自住，自己方便就行。没必要为了开发商炒作的一些概念去多花冤枉钱。目前南沙在售的项目还是挺多的，选择性大。建议题主多去看看，比较一下再决定。

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  132****3861

  2017-02-23 19:37:18

  我来给您解答下，   南沙那边目前还是没有地铁通过去的， 但是现在增城  黄埔那边都是已经有地铁通车了的， 其实对比房子性价比来说   增城  黄埔 还是性价比 比较高的了，  如果南沙那边离你上班比较近   你确实可以看一下那边的

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