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你好，我和对象都是青岛人，但我在青岛工作，对像在外地工作，两人单位都有按时缴存公积金，贷款能合并计算吗？或者可以让我多贷一些吗？还是只能按我自己的工资评估贷款的限额，谢谢。

日期：2017-03-13 22:58:29 提问者：134****5057

共1个回答

133****2757
2017-03-13 23:00:49
1.住房公积金的借款人只能是一个人，且须是公积金缴存者同时为所购房屋的产权人。夫妻双方都具备住房公积金贷款条件的，可以合并计算贷款额度。2.住房公积金贷款申贷缴存的基本标准：申请人建立住房公积金账户6个月，且在申贷的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月。申请人已婚，其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准，可贷额度方可合并计算，可贷额度不超过最高限额（商品房60万，二手房35万）。3.如你与配偶在本市均从未申请过住房公积金贷款，此次购房申请住房公积金贷款，可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%；二手房最低首付比40%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。测算你首次办理公积金的可贷额度，需依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度和依据房价计算的公积金贷款额度中较小的值计算，同时还需执行目前的各区域限额，在全市区域购买商品房最高贷款额度60万，二手房最高贷款额度35万。你可登录公积金官方网站的“住房公积金贷款额度计算”板块输入相关信息测算你的可贷额度，但最终贷款额度的确定，需持相关材料，根据房价（二手房根据房龄）、首付比例、还款能力等综合因素，到拟购房的管理处去审核确定。
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