二手房的个人所得税怎么算?
共3个回答
-
136****2732
2017-04-19 11:09:15对于销售方:
0
1、个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税(附加税费自动免征);
2、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
3、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
4、个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得,暂免征收个人所得税。
5、财产转让所得个人所得税应纳税额的计算,
应纳税额=应纳税所得额×适用税率=(收入总额-财产原值-合理税费)×20%
其他2条回答
-
133****7384
2017-04-19 11:10:40二手房个人所得税是以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。
查看全文 0 -
131****6099
2017-04-19 11:09:58如二手房交易中房屋性质属于普通住房的,购房者属于首次购房,其契税税率为2%,非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下,契税减按1%;如果卖房者住房满5年,只需交1%的个人所得税,如果不满5年,除了交1%的个人所得税,还需要交5.6%的营业税及附加。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
二手房营业税怎么收取
4个回答 2023-03-16 16:14:59二手房营业税怎么算
4个回答 2023-01-05 12:44:19二手房营业税真的不用交吗
4个回答 2022-07-18 01:29:10二手房交易个人所得税如何算
3个回答 2023-11-24 13:24:10相关百科
房子降价卖要交个人所得税吗
2024-04-20 22:11:44买老破小二手房后悔了怎么办
2024-04-19 17:40:5340年老房子不拆迁怎么办
2024-04-19 17:38:32三十年的老破小值得买吗
2024-04-19 17:15:30老破小卖不掉将来会怎么办
2024-04-19 17:12:47房子多少年算是老破小
2024-04-19 17:08:44热门楼盘
查看更多热门楼盘>>