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什么是婚前财产?如何分割?
日期:2016-01-20 13:56:12
提问者:130****8173
138****3232
2016-01-20 13:58:01
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
1、一方婚前财产;
2、一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
我国《婚姻法》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有,但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。
新婚姻法规定婚前财产为夫妻一方个人财产。婚前财产不做为夫妻共同财产进行分割。
离婚时婚前财产怎样分割
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。( 作者按:我认为此规定不太公平,如一方财产为5,另一方财产为3,差额应为2,财产为5的一方给对方2,财产少的一方变为5,财产多的一方变为3,是又不公平了。这是立法者的一个失误,但合理了又不合法,智者千虑,必有一失 )
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
6、一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的
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婚前两个人共同买房需要注意哪些
答:在婚前共同买房需要注意以下几点: 1. 确定产权人:在签订房屋购买合同或协议时,需要明确写上两个人的名字,并做好产权证登记。 2. 明确份额:在共同购买之前,需要明确每个人的份额,是按照各自出资比例,还是其他方式进行划分。 3. 做好贷款:如果选择贷款购房,需要以购房合同上的人为基准,向银行申请贷款。要明确好每个人的还款额度,避免日后产生纠纷。 4. 物业交付及产权过户:在房屋交付阶段,需要双方共同到场签字认可。涉及产权过户的问题,需要提前准备好相关资料,如房屋登记信息、身份证、户口本、结婚证等。 5. 保存好相关凭证:无论是房款凭证还是相关物业管理费用缴费凭证,都应保存好,以便于日后办理房产证能够顺利提交证据。 6. 明确违约责任:在购房合同中,应明确违约责任,包括中途违约、逾期违约以及违约责任等。 以上是婚前两个人共同买房需要注意的事项,建议根据实际情况具体分析,必要时咨询专业律师以维护自身权益。
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