• 

  139****2367

  2016-06-06 19:48:04

  您好，、所需资料(所有复印件须使用a4纸复印并提供原件核对)：　　
  1、申请人身份证明。　　
  (1)属个人的，提供身份证明复印件(身份证需复印正反两面，下同); 台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件;外籍人士须提供护照的复印件。　　
  (2)属企业的，提供工商营业执照复印件(加盖企业公章确认)、《组织机构代码证》及代码ic卡或数字证书(未开设银行基本账户的个体工商户可不提供)、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料; 　　
  (3)属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书; 　　
  (4)申请人为未成年人的，提供证明监护关系的证明文件(包括户口簿、出生证明、结婚证等)原件及复印件、全部监护人的身份证明复印件。　　
  (5)个人委托他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件; 　　
  (6)非个人委托他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件; 　　
  (7)境外个人、企业或组织(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本，外籍人士还需提供经公证的中文姓名声明书。(公证或认证途径见提醒事项(一)) 　　
  2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供)。　　
  3、土地使用权证书(附图)原件及复印件。　　
  4、规划部门出具的规划验收证明。　　
  1)《建筑工程规划许可证》(复印件)及附件(正本)或《建筑工程规划报建批复书》正本; 　　
  2)《建筑工程规划验收批复书》正本及附图正本; 　　
  3)包含非住宅面积的，提供经规划部门确认的设计图正本。　　
  5、建设部门出具的质量验收证明。　　
  6、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份，1：1万地形图1份。　　
  7、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。(该证明格式由发证窗口提供) 　　
  8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。　　
  二、办理程序：　　
  申请人递交申请资料 登记部门审核 申请人缴费领证　　
  三、办理期限：
  从收件之日起城区13个工作日、镇区13个工作日内完成，如不予办理，必须在收件之日起13个工作日内以电话或书面形式通知当事人。以上工作日不包含公告时间。　　
  四、审批条件：　　
  1、 申请资料齐全; 　　
  2、 权属清楚，无争议; 　　
  3、 无查封等限制房地产权利的情形; 　　
  4、 符合相关法律法规的规定。　　
  五、提醒事项：　　
  (一)港、澳、台及外国办理公证或认证途径如下：　　
  1、香港：先经国家司法部授权的香港律师公证，并经中国法律服务(香港)有限公司驻深圳办事处办理转递手续。　　
  2、澳门：　　
  (1)经新华社澳门分社外事部或澳门中旅(集团)有限公司中国法律服务部或中国法律服务(澳门)公司办理公证。　　
  (2)澳门政府民事登记部门及公证部门签发的有关证明文件和公证文书，无需认证。　
  3.台湾：须经公司注册地或个人住所地的台湾公证机关公证，并经台湾财团法人海峡基金会(海基会)转递至广东省公证员协会办理有关认证手续后方可采证。　　
  4、外国：经我国驻该国(地区)大使馆或领事馆(代办处)公证或认证，没有邦交关系的国家，应经与我国及该国(地区)均有邦交关系的第三国驻该国(地区)的大使馆或领事馆公证或认证。　　
  (二)提交的申请材料(包括身份证明文件，公证认证文件等)含外文的，应另提供由有外文翻译资质的翻译公司出具的中文译本。　　
  望采纳

   0

相关问答

相关百科