第一套房商贷已还清,再贷款买房算首套房吗
日期：2016-03-23 13:30:08
提问者：135****2466
共1个回答
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131****9748
2024-05-13 19:34:12
如果第一套房的商贷已经还清，再贷款买房算首套房。 购买首套房贷款还清后，再购买第二套房，如果贷款已还清，则按照首套房认定。如果第一套房是公积金贷款已经还清了，并且公积金还没有再使用过，再购买第二套房屋的时候也能够按照首套房来购买，但是在申请房贷时也可能会有一些影响。 首付的比例直接影响了能否享受公积金利率的可能。通常公积金会要求贷款人使用商业贷款之后再使用公积金进行购房，且对首付有一定的要求。因此，第一套房的商贷还清后再贷款买房算首套房，具体以各城市相关规定为准。
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