买房子贷款没有享受到基准利率，反之还会提高利率0.2%真心接受不了。建行太黑了！
日期：2015-11-06 14:29:59
提问者：136****6037
共1个回答
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133****2522
2015-11-06 14:47:31
你好，是的，如果基准利率调整了，就按新的基准利率上浮10%
0
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
望采纳，谢谢。
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