房屋产怎么算2008年下的正我是2013年买的是下证算70年还是买房过户算70年
日期：2015-10-29 15:49:15
提问者：139****8278
共1个回答
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136****2706
2015-10-29 15:44:28
您好，从你买的商品房所在国有土地拿地之日起开始算。比如一住宅土地通过土地储备中心于2007年10月1日被某开发商拿到并交纳了土地出让金，办理了国有土地使用权证，开发商花了两年把房子建好，你在2009年10月1日拿到了房，但这个地的使用权年限是从2007年10月开始计算的，也即你拿到房的时候实际的使用年限只剩下68年。国有土地使用权出让的最长年限住宅是70年，商住综合是50年，商业是40年。 望采纳谢谢
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