房屋公共维修基金可以修屋顶吗
日期：2015-09-16 14:05:10
提问者：133****6872
共1个回答
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134****7435
2015-09-16 14:26:22
“房屋公共维修基金”是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。而按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋属于自家范围，不属于公共区域，无法使用这笔公共基金。如果没有过5年保修期的话就是开发商负责修缮，如果过了保修期建议自行与开发商协商，不然只能自己付费请人维修了。
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