请问出售海南三亚的二手房怎么缴税
共8个回答
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135****9937
2014-03-19 00:00:00转让自用5年以内住房营业税是5.55%(房产证满五年或契税**满五年可免营业税),契税3%,个人所得税差额的20%=住房转让收入-原值-规定比例内可扣除的装修费用-支付银行的住房贷款利息-缴纳的销售税金-合理费用。杂税(城市维护建设税、印花税、菜篮子价格调节基金等)2%左右。要是你在海南省是唯一一套自住用房和房产证满五年的话,营业税和个人所得税可免。
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133****0926
2014-03-18 00:00:00给你推荐“三亚房产之窗”【】,哪里有很多二手房信息和二手房信息百科知识,像二手房过户须知,二手房装修宝典等等。。。相信对你一定很有帮助的。
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132****0939
2014-03-17 00:00:00一、买房人应缴纳税费:
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1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:房款的5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
131****9161
2014-03-17 00:00:00一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:房款的5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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137****3337
2014-03-16 00:00:00百姓网是各类同城信息的免费发布平台,转让信息、出租、求租、招聘、求职、
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二手买卖、单身交友等等都有。
通俗点就是,家里有什么闲置品,在百姓网上发布个转手信息,可能第二天就卖
掉了。
再详细点,像各类二手物品(包括二手车)、房屋租售、手机号码、书报杂志、
音像制品、化妆品等等,
只要你有什么闲置品转让都可以拿到百姓网上去卖,发布信息一定要真实,记得
发对地方,
那样你的闲置品就会很快卖出啦!(现在注册百姓网,免费发布信息还可领取
128元现金三重大奖!)
百姓网地址:直接就能免费发布信息 -
136****2732
2014-03-17 00:00:00三亚适合开咖啡屋的路段主要有:解放二路、三亚湾海月广场路段、商品街、大东海。另外买商铺缴税的多少要看您买的是新楼盘的商铺还是二手的商铺了,二手商铺要交增值税新楼盘商铺不用。
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136****2627
2014-03-17 00:00:00出售不足五年的房产,要缴纳房价5.5%的营业税(满五年的免)。要缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%)。盈利的50%不实!
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135****2030
2014-03-18 00:00:00还可以,不过说真的建议现在不要买房吧,因为现在怎么说呢我觉得房价还是不太稳定,还是住原本自己的吧,以后再看情况
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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