继承房产配偶应该得到吗
共11个回答
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139****8278
2014-03-21 00:00:00
您好，是要办继承手续的，就是到公证处做个继承公正。
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继承所得的房屋，年限以继承前购入时产证日期为起始日期。
至于交税，有3种情况，下面我给您详细的讲一下：
A、不满五年的（从继承前购入时间起至今），营业税正常缴纳，个人所得税强征20%，
即利润（本次出售合同价-继承前购入合同价-部分成本等等）20%。
B、满五年的（从继承前购入时间起至今），继承人（活着的人）继承后属唯一一套居住用
房，则营业税按正常商品房缴纳，个人所得税免征。
C、满五年的（从继承前购入时间起至今），继承人（活着的人）继承后有二套居住用房以
上的（包括这次继承的房屋），属非唯一，个人所得税则按上述强征20%。
希望对您有所帮助！
其他10条回答
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139****6823
2014-03-18 00:00:00要看遗嘱是单独给子女的还是给子女配偶的。
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如果是单独给子女的就不算共有财产。 -
135****9486
2014-03-18 00:00:00可以的,只能是一部分
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138****8383
2014-03-19 00:00:00夫妻双方的财产是共有的,肯定是可以得到的
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136****2706
2014-03-19 00:00:001、如果上述财产都是你父亲的遗产的话，后妻和女儿应当平均分配，即一人一半。
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2、但是注意，如果上述财产中有夫妻共同财产的，应将该夫妻共同财产先分给后妻一半，剩下的一半作为父亲的遗产由后妻和女儿继承，一人一半。
3、关于父亲的存折，可持死亡证明和继承人与被继承人关系证明等文件到公证处公证后，持公证证明到银行办理相关事宜。 -
137****0612
2014-03-19 00:00:00夫妻之间，只要手续费用，很少；若是子女的话，就直接买卖过户，尽量不要继承，若是子女继承父母的房子，以后再卖时，会产生总房价，百分之二十的个人所得税；
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136****2627
2014-03-19 00:00:00不行，夫妻共同财产部分，有一半他没有处置权，只能处置自己拥有的一半那部分，凭遗嘱继承房产免征税收，只收取过户工本费用。配偶应先分出来一半。
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138****3232
2014-03-19 00:00:00需要办理继承公证，公证费用为房屋总价的2%，过户免税，只有证本费用。
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133****0926
2014-03-20 00:00:001、是需要办理继承手续，去公证处办理即可。
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2、继承后这套房是家庭唯一生活用房，不需要缴纳。 -
137****3717
2014-03-20 00:00:00这里的砖家都是半懂不懂，已经去世了，就要析产，所有的继承人都要去公证处，声明放弃继承的承诺，然后将产权公证到妻子名下，拿着公证书到交易中心办理过户，要几百块手续费。
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