自住房的房产税和物业税是否征收？

其他11条回答

• 

  137****6910

  2015-12-30 15:37:03

  新购的高端住宅肯定有房产税和物业税，存量住宅是没有的，但是存量独栋别墅会征收房产税
  昨天，国务院法制办向社会公开发布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》。根据送审稿，住房公积金的提取条件拟放宽，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。修订送审稿首次规定，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可以缴存住房公积金。　　　　　　　　　
  
  1 放宽提取条件 无房职工支付自住房房租可提取
  
  修订送审稿中指出，明确购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。同时，规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。
  
  同时，提出增强公积金资金流动性。规定住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或者通过贴息等方式进行融资。同时，允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。

  查看全文  0
• 

  133****9135

  2015-12-30 15:34:27

  买自住房要交房产税。
  房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
  征收标准
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  
  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  （1）以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
  （2）以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  查看全文  0
• 

  135****4443

  2015-12-30 15:31:42

  不用交,目前我国自住用房均免征房产税,不管是一套还是几套。房产税或物业税改革均未开展,从何时,从何地开始均无正常说法。
  
  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
  2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

  查看全文  0
• 

  136****6325

  2014-03-19 00:00:00

  1，依相关法律“房产税”对个人居住用房，不论大小，一律免税。但个人信房，用于经营或出租要征税。
  出租个人房屋应=租金×4%(这是优惠税率)，
  经营个人房屋应=原值（1-x%）×1.2%，
  x%是原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  2，我国没有“物业税”

  查看全文  0
• 

  130****8244

  2014-03-20 00:00:00

  跟限购令一样,对我们普通市民是好还是坏?/只能说:没有被“误伤”的话,举双手同意一切调控Z策

  查看全文  0
• 

  137****1557

  2014-03-20 00:00:00

  房子多也不在乎这点小钱啊

  查看全文  0
• 

  137****6910

  2014-03-20 00:00:00

  新购的高端住宅才有房产税和物业税，存量房没有开始征收！

  查看全文  0
• 

  138****3821

  2014-03-21 00:00:00

  新购的高端住宅才有房产税和物业税,存量房没有开始征收!

  查看全文  0
• 

  132****1144

  2014-03-21 00:00:00

  好像只是风声，实际征收估计若干年以后的事情。

  查看全文  0