关于房屋转让手续，如何办理房屋转让手续？

其他7条回答

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  135****5141

  2014-03-19 00:00:00

  相关当事人带上身份证结婚证户口本到房管局办理

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  135****2466

  2014-03-19 00:00:00

  属于转让。
  你和他去房产交易中心区办理。准备身份证、户口本、不知道你和他是否结婚（结婚证或离婚证副离婚协议），合同或产证。

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  133****4640

  2014-03-20 00:00:00

  楼宇入伙以后，就称为现楼。交了首期的现楼，想要转让，常分为两种情况所购楼宇在没有输商品房权属登记前转让，如果卖方持人的是临时合同的收据，买卖双方直接到发展商那里办理更名手续即可；如果卖方已经办了商品房预购登记和抵押登记，则须先输上述登记的经销手续，然后再办理更名手续。第二，所购楼宇已经办理了商品房权属登记和他项权利登记，卖方已经向银行供款后需转让，卖方应先付清银行按揭款，注销抵押登记后方可转让。
  

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  136****6266

  2014-03-20 00:00:00

  那么您直接把房子挂在网络上等客户，或者多打些宣传广告在大街上挨个找客户，或者自己每天打400多个老客户极力的推荐您自己的房子，请您不要随意轻视我们的工作，请相信不论是哪个房产公司都有自己存在的价值，哪怕就是信誉度极差极差的公司也好，请您不要花费太多的时间把自己的工作重点转移了，您有您自己的工作，二手房的买卖您肯定不如我们，请相信因为我们的存在，您能够更好的找到客户，我们能够保障双方的权益，能够让您有更多的时间花在您自己的工作自己的家庭自己的生活中；如果您自己去操作，买家的资金您能够放心么？如果您过户给买家了，买家最后的尾款就是不给或者拖欠怎么办？关于合同的问题您怎么看?所以请您去找个能够值得托付的公司，帮您办理属于我们自己的房产相关流程！谢谢！

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  133****4195

  2014-03-20 00:00:00

  农村的房屋和宅基地不能自由转让。

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  138****2775

  2014-03-20 00:00:00

  买卖双方在签订房屋买卖协议以后,应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后,双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。房管部门根据当事人协议书内容,审核后进行定案登记并实行公告,30天之内房屋产权无异议的,变更房屋产权登记。在办理产权变更过程中,需缴纳一定手续费。根据国家发展计划委员会建设部文件计价格(2002)121号文件关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:在办理住房交易手续过程中,住房转让手续费收费按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担,经济适用房减半计收;存量住房转让手续费由转让双方各承担50%。通知另规定:住房交易手续费属经营服务性收费,由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务,办理交易手续时收取,其他任何部门、单位不得平调、扣缴、提留。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民**房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民**土地管理部门核实,由同级人民**更换或者更改土地使用权证书。因此,在变更房屋所有权登记后,还应到当地土地管理部门办理土地使用权变更登记。若是1992年以后修建的住宅房,除变更土地证外,还应到当地建设局城乡建设管理办变更建设工程规划许可证和建设用地规划证等相关手续,交取房屋造价1%—2%的手续费。

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  134****9849

  2014-03-21 00:00:00

  你好：可以去公证处公证，然后去房管局更名，你最好找个正规的中介给你办理。

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