国管公积金的过户流程？

其他9条回答

• 

  133****3253

  2014-03-29 00:00:00

  过关公积金审批太别慢,面前完了就等审批,审批完了就要去过户,拿到房本要去银行签字给房东放款。这几个环节都要到场

  查看全文  0
• 

  135****6485

  2014-03-30 00:00:00

  市属公积金1.评估2.银行面签3.公积金初审4.签署借款合同5.过户
  国管公积金把1和2交换一下即可详情可以电话咨询

  查看全文  0
• 

  134****6996

  2014-03-30 00:00:00

  公积金流程：签署合约-准备交易资料，交易资金-交割房屋首付款-评估交易房屋-办理面签-公积金初审-办理缴税-过户-签署借款合同-物业交割-收取房款-办理抵押他项登记-领取新产权证，我是链家地产的，如果有什么问题打我电话小畅

  查看全文  0
• 

  133****4640

  2014-03-30 00:00:00

  你好，可以，但要做委托公证的。建议最好本人办理，但大概国管公积金时间差不多2个月。

  查看全文  0
• 

  138****7131

  2014-03-31 00:00:00

  第一不管是公积金还是商贷都是先批贷然后在过户，这是必须的，不能变。
  第二过完户卖家才能算无房，很容易理解，你应该懂得。
  
  有问题可以在找我

  查看全文  0
• 

  134****7435

  2014-03-31 00:00:00

  国管公积金流程
  1.提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费2.买卖双方到银行进行面签（建行）3.国管中心审批贷款资料4.审批通过后，通知买卖双方过户5.拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款
  国管公积金所需资料
  买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费最新公积金贷款利率表
  编辑本段申请条件
  1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

  查看全文  0
• 

  133****0926

  2014-04-01 00:00:00

  您好，您可以花点钱找个大品牌中介帮您办理的，。这样省心省力啊

  查看全文  0
• 

  133****0542

  2014-04-01 00:00:00

  一般是初审完，公积金管理中心批贷，然后就可以办理过户了，过户后再进行复审也就是常说的面签，面签后银行会放贷。
  
  是这样的，一般情况初审过了以后就可以去办过户了，
  是也有保险起见的，等面签完或是拿到批贷函了，也就是正式批贷了才办过户。这种情况放贷就慢了，因为你得等拿到房本（拿房本就要十个工作日哦，海淀除外）才能办抵押登记啊！
  
  过户下税？
  最好的途径是，过户当天，交纳相关税费并领取收件单（注明你的名字，及何时可以取证）后，支付首付款就没有风险了。因为收件单是你取证的凭证，这个时侯房产已经过户，只需等待房地局制证的时间。

  查看全文  0
• 

  138****3232

  2014-04-01 00:00:00

  去国管开户行（一般是建行）索取一式四联的操作转移单据，在转移信息中勾选“转入集中封存”（其他相关信息，如有不清楚的可问建行公积金窗口人员），在该盖章的地方盖章。携此单据及所有或某一个要做集中封存员工的身份证复印件，送至建行公积金窗口办理。

  查看全文  0