最近上海房产税是怎么算的？

其他7条回答

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  139****6823

  2014-05-30 00:00:00

  应征面积乘以新购房单价乘以千分之四。上海人60平米是免征的，外地人长期居住证不满三年要缴满三年房产税，满三年是没有的

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  136****6266

  2014-05-31 00:00:00

  人均60平，超出的按照总房价的7折在乘以千分之4

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  136****6266

  2014-05-31 00:00:00

  国家将要计征的房产税目前只是开始在上海试点,暂时还不会实行,必须试点后拿出真正可行的计征办法才能够开始实施.而且即使是实施也不会所有的房子都交税.重庆现在开始实施的就是征收现在买的豪华房子的房产税,以前买的现在也不收房产税,所以不需要高度紧张,国家自然要考虑大多数老百姓的利益.

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  139****0405

  2014-06-01 00:00:00

  沪房产税征收为人均面积超过60平起征，含之前持有房产超出部分开征。
  房产税计算公式：纳税人年应纳房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率大部分银行暂行首套贷款为基准利率6.80下浮15%（8.5折还可以贷）二套首付不得低于六成。普通住宅不足五年现征收全额营业税5.55%

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  130****4065

  2014-06-01 00:00:00

  上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

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  136****2627

  2014-06-01 00:00:00

  房产税算法：房价乘以7折，然后再乘以千分之六或者千分之四，具体要看您买的区域和价钱了。如果是上海户口，那就按人均面积算，具体要看您加几口人，每人60平米，如果超出面积才缴纳。如果是外地就买多少面积按多少面积交！

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  135****9937

  2014-06-01 00:00:00

  不新买房不交税;买新房了,你名下所有房子(包括本次新买的)的总面积减去60x家庭成员数,乘以本次购房的单价,乘以0.6%...不是交1次,而是每年交一次!如果合并计算后,人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。

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