现在房产证更名是百分之几啊
日期：2014-02-08 00:00:00
提问者：135****2030
共9个回答
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134****98492014-02-08 00:00:00你如果是首次购房，契税按百分之一收取。查看全文0
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137****50632014-02-08 00:00:00房产证没满五年的，将多收取百分之五点六的营业税，如果满了五年的话就只收取百分之一点五的契税百分这一的个税，这是房产证在九十平米以上的，在九十平米以下的只收取百分之一的契税，加上六元钱一平米的交易手续费。查看全文
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138****80452014-02-08 00:00:00已经过五年了,如果你是首次购房契税按百分之一收取。查看全文
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139****72832014-02-09 00:00:00一、政策性收费:1、契税:普通住宅:90方以下评估价1%,90—140方评估价1.5%;非普通住宅:评估价3%2、个人收入调节税:出售价的1%3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价5.6%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积6元/平方米5、印花税:评估价0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费:1、交易中介费:成交价1%2、房产权证代办费:每证100元查看全文
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130****82442014-02-10 00:00:00税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。查看全文
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138****18272014-02-10 00:00:00两种方式:一种是买卖过户,按照现在的政策你需要交纳5.5%的营业税,1%的个税,3%的契税。第二种可以办理赠与,赠与需要先到公证处办理公证,2%公证费,再去更名,交3%的契税。可以通过赠与过户,实现产权更名。1.带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。2.带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税。3.由于是直系之间的赠与,属一般赠与,比其他方式过户(如继承等)节省很多查看全文
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133****46402014-02-10 00:00:00税费约为房子总价值的7.05%，二手房贷款现在约为70%（个人征信没问题的情况下）查看全文
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135****87422014-02-11 00:00:00你如果是首次购房,契税按百分之一收取。查看全文
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133****73842014-02-11 00:00:00一个点具体去当地的房产交易中心去证实查看全文
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