买二手房找中介好还是直接在网上找房源好

其他6条回答

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  137****4028

  2014-02-15 00:00:00

  这应该说各有各的好处,找中介你可以省心还有一定的安全性,不过一定是要加上一部分的中介费的,直接找房源要小心受骗,省钱应是省一点,不过个人认为还是找中介好一点

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  133****1141

  2014-02-13 00:00:00

  我在深圳做过半年多的中介`房屋租售代理`以及一些流程都很熟悉,`希望我的回答能给你点帮助吧,在深圳,地产公司是很正规的,我们的房源主要来自以下几个途径:1、在网上找，比较不错的网站有“**网”那里面的个人精选房源都是个人的，当然看他门的联系方式是要收费的，那些联系方式公开的大部分都是中介同行，所以，你在看到电话号码后，先把那个号码在百度里面搜索一下，看有多少是和房子有关上的网页，如果没有搜索出和房子有关的网页，那这个号码可能就是业主的！2、你把自己的公司在能做到的小区范围内做好宣传工作，业主知道你的公司后会自己上门给你报盘的，要和小区的保安搞好关系，他们不但能给你带客户看房提供方便，有时候还可以给你提供房源哦，因为他们是和业主接触做多的人，业主也比较相信他们，有好多业主就是把房子让保安替他们出租或出售！3、要想办法买到一些小区的资料盘，也就是所有小区业主在管理处登记的电话号码，一般在买房的时候在开发商那里都有登记的，搞到号码后，你就一个一个的去打电话去问他们房子的情况，需不需要我们给他代理，有需要的话，我们把房子基本情况问清楚，具体什么时间看房方便，房子现在是自己在住还是在出租中，什么时间到期`等等问题`4、可以从客户的嘴里套出盘源，一般客户看房子都不会只看一套的，你可以问他们之前在哪里看过房子，房号是多少，知道这些基本的信息，你就可以想办法弄到业主的电话`5、经常在小区里转，可以看别的中介带客户看哪个房子，等别的中介走后，你可以在去敲门，问下房子的情况，如果是业主就最好了，如果是租客，你就说自己是业主以前的朋友了`现在来找他有点事，问租客能不能把业主最新的电话告诉自己``6、切记，有客户上门首先让他留下自己的联系方式，客户问你有没有房子，不管他要什么样的房子，你没有也要说有，给他编一套他想要的房子，然后客户要求看房，你可以打一个假电话，然后告诉客户，业主这几天出差去了，要过几天才能回来，等你联系好了能看放房了，在第一时间打电话通知他来看房，等客户走后，你要做的就是抓紧时间去替客户找他们想要找的房子`！还有好多好多方式方法哦`看你怎么去用咯`呵呵``怎么样``应该找不到比我的答案更好的答案了！

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  138****4919

  2014-02-15 00:00:00

  看房源首选应该是二手房中介公司，他们那里房源多，看中介可以看一些规模较大、信誉好、有影响力的中介公司。也可以在你想买的地段附件中介公司看看！房源一般都登记离房屋较近的中介公司。当然你也可以再当地的房产网上看看，还有你的亲朋好友，请他们帮忙问问其他认识的人有没有好房子卖！也可以去社区看看，有些社区可能也有帮户主登记卖方的！

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  138****8383

  2014-02-13 00:00:00

  按合同就行了。

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  135****6485

  2014-02-13 00:00:00

  房源存在的地方有：网络、报纸、小区宣传栏、中介、朋友之间的介绍、电视媒体的推广等等，建议还是找中介公司，因为他是以这个为生的

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  131****7918

  2014-02-14 00:00:00

  1:房地产经纪人能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。2:房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。3.房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。4.房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。5.房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。6.房地产经纪人可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。7.房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务,帮助您了解购房的流程,甚至提供包括〈合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户〉等的全程一条龙服务,令您的购房经历更顺利。8.合法的、有资质房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。总之找中介省心、放心!

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