购买没有房产证的房屋需要签订房屋转让协议吗
日期：2014-02-13 00:00:00
提问者：138****0434
共8个回答
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137****37172014-02-13 00:00:00没效，最多只能有个证明的作用吧查看全文0
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138****32322014-02-14 00:00:00建议不要购买。这类房子的土地属于集体所有。必须是集体内的成员才能合法获得使用权。土地使用权随房子所有权一起转移。所以仅限集体内成员流通。如果你不是那集体内的成员。购买这类房子的行为就是违法。遇上拆迁无法获得赔偿、遇上纠纷无法保证自己的权益。签了协议也没有用，你见过与法律相冲突的条款、合同生效吗？最终还不是得按法律条款执行。查看全文
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138****83832014-02-15 00:00:00没事还好，出了事不受法律保护。查看全文
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139****39752014-02-15 00:00:00这个土地性质是没有办法转让的你在合同上表明把土地证归你让他在去该合同，最好找个知名的中介帮您帮里这一问题。查看全文
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133****73842014-02-15 00:00:00一、你购买的房子是否是合法房产？合法房产都应能办理房产证，否则该房产本身就不具备合法手续。二、房屋产权认定，以房屋登记部门的登记薄记载为准，房产证只是证明你对该房屋申请登记的证明，如果你不能申请登记，从法律上讲，你永远不会是该房产的合法所有权人。仅供参考！查看全文
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133****91352014-02-15 00:00:00该房屋转让协议不受法律保护查看全文
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133****92022014-02-15 00:00:00集体房？签什么协议都没法保证你的利益。如果是单位建的企业产，单位不给你过户这房子就永远不属于你。如果是农村宅基地盖的房子，除非你是他们大队的人，即使你是农村户口也不行，必须是他们大队的人，才能到大队那登记过户。否则，这房子你永远也主张不了权利。要是觉得有用，麻烦给个好评哈。都跟你说了，不要相信二楼的话，集体地是宅基地吧，宅基地是受国家控制的，不是大队、供销社同意就能转让的，你只能是和他们一个集体，否则什么都没用。没有法律会支持你，顶多让他们原价退你房款，那你花在这房子上的钱及拆迁都没你的事。查看全文
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138****54252014-02-16 00:00:00这个请您去咨询下专业的律师,毕竟是大事。查看全文
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