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转按揭是否有安全风险?

日期：2014-02-22 00:00:00 提问者：133****0542

共10个回答

133****9301

2014-02-25 00:00:00

最好不要这样做，风险很大，特别在现在这种房价不稳定的情况，更不要这样做。
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135****6638

2014-02-22 00:00:00

你好！你看看是不是IE浏览器的安全级别设置过高，你可在IE工具-internet选项-安全-默认级别。还原默认。如果不行，建议利用第三方软件（例如：360安全卫士、超级巡警）修复IE，可一键修复，或者重装IE.
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136****6325

2014-02-23 00:00:00

2010年上半年及以前二手房买卖都通过转按揭，原来的业主是什么银行做的贷款，新业主必须跟着原来的银行继续做按揭，好在交易速度快。后来政策改变，转按揭需成交价缴税后通常都是业主先赎契，新业主可以灵活选择其它银行。至于风险，做任何买卖都有风险的
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131****7918

2014-02-23 00:00:00

签的协议都无效何来公正之说，这样的协议法律就不支持，这样的话一切风险都是买房承担。你付了款，购房合同是卖方名字、就是等房产证下来也是人家的名字，给你一点关系都没有，对方中间反悔损失的都是自己，我们在二手房交易过程中从来不鼓励、不参与没房产证的房子交易，除非对方的房子能更名，也就是说你付完房款，购房合同上的名字就更换成了你的名字，等房产证下来就是你的名字，这才是真正的无风险至于二手房公司也就是中介说可以，那是利益驱使，承担风险的却是你自己，得不偿失，建议还是买有房产证的二手房或者可以更名的二手房，希望能帮到你
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133****2757

2014-02-23 00:00:00

办理转按揭现在来说其实还是挺安全的。只要找正规的按揭公司或者中介公司帮你去做应该就可以了。费用的话，除个别小银行或者是之前2010年后公积金贷款或原业主属于抵押贷款不能转按之外，四大银行以及广发行、深发展、中信银行都可以办理转按揭。费用就是按揭费、借证担保费（业主欠款额1%）、买卖双方委托公证、合同协议公证费。另外，自从2010年起，中行、农行、广发行、深发展和中信银行已经正式取消了同行转按揭的担保手续费。
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139****7531

2014-02-24 00:00:00

你好，是这样操作的。
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134****9849

2014-02-24 00:00:00

2010年上半年及以前二手房买卖都通过转按揭,原来的业主是什么银行做的贷款,新业主必须跟着原来的银行继续做按揭,好在交易速度快。后来政策改变,转按揭需成交价缴税后通常都是业主先赎契,新业主可以灵活选择其它银行。至于风险,做任何买卖都有风险的
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134****6996

2014-02-24 00:00:00

不可以和房东协商的吗？你付的了首付款，他自己再添点钱把尾款还掉，免得弄得那么麻烦，早点过户到你名下不是挺好的吗？要不就让中介公司帮房东垫资把尾款还掉好了，一般的中介公司如果为了想做你这笔单都会这样操作的，但如果你找的是小中介公司那中介公司可能资金不充足的话就不会帮垫的了。
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139****7237

2014-02-25 00:00:00

按揭，毫无疑问是不能转的，银行是不会t提供这种业务的
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132****2586

2014-02-25 00:00:00

只要有合同，开发商给办房产证，你就放心去按揭，
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