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我有一套房没有满五年要过户，要交多少钱？

日期：2014-02-24 00:00:00 提问者：138****8383

共56个回答

138****3232

2015-06-30 16:08:26

不是契税的问题，契税是你爸妈交的，你要交的是所得税
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139****7237

2015-06-30 16:08:25

具体信息可联系：
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135****5141

2015-06-30 16:08:25

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳5000左右的税费。
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138****3232

2015-06-30 16:08:25

要看你房子的要价是多少，双税；房价的6.6%。契税首套1%.二套；3%。这个又跟面颊大小有关，90方，首套1%.90--140契税1.5%。140以上3%，二套不管大小3%契税，如果是按揭；商业按揭还有评估费；
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135****8742

2015-06-30 16:08:25

二套首付百分之六十税费1%个税3%契税加5.55%的营业税全部税费就这么多
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131****1551

2015-06-30 16:08:25

营业税5.6%；个税1%；契税看属于首套还是二套？首套1%，二套3%！
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134****7435

2015-06-30 16:08:25

杭州：首套面积90平米一下房价1个点。。营业税房价6.6个点
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138****7131

2015-06-30 16:08:25

要交很多种税营业税交易税印花税各种等等
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131****9683

2015-06-30 16:08:24

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
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139****7531

2015-06-30 16:08:24

多户手续费要看房屋评估价格。赠与需要交契税，但是之后拿出来卖税费很高。建议普通过户的好。
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