本人要一次性付款买房,但业主是贷款买的,需要赎楼的话流程具体是几步,有哪些费用?
共1个回答
-
134****6992
2014-02-25 00:00:001、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
买房可以打12315投诉吗
4个回答 2024-01-26 09:37:45买房拿不到房产证可以315投诉吗
4个回答 2024-01-23 09:34:43赎楼有哪些流程
4个回答 2023-05-12 05:08:59赎楼要多久
4个回答 2023-03-05 16:24:51深圳赎楼费怎么算
4个回答 2022-10-11 08:48:10贷款买期房流程是什么
4个回答 2022-06-13 22:49:19相关百科
买房后户籍要迁入吗
2024-04-23 13:51:40楼市小阳春出现的关键因素是什么
2024-03-28 19:47:42房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36失信被执行人可买房吗
2024-03-15 22:23:40为什么人们买房爱买涨不买跌
2024-03-15 19:42:04lpr利率更改后什么时候生效
2024-03-14 21:58:13热门楼盘
查看更多热门楼盘>>