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办理首套房证明需要什么材料？

日期：2014-02-26 00:00:00 提问者：133****9135

共67个回答

139****6823

2015-06-30 15:51:18

首套房证明直接到房管所调档查询，身份证、户口本，单身证明或离异未再婚证明是银行需要的
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132****2819

2015-06-30 15:51:18

已经找人房产局的人了。。这里也说下吧。需要户籍所在地的无房证明（针对非本地户口的人），结婚证（单身需要在当地民政局开单身证明），户口本，身份证，网备单。。。这些的原件和复印件。结过婚的要双方的哦。
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131****9161

2015-06-30 15:51:18

带身份证和户口本其他应该没什么了
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135****9891

2015-06-30 15:51:18

首套房需要提供买房所在区域的无房证明及契税减免证明,身份证明、户口本、收入证明、婚姻证明等。
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137****5063

2014-02-26 00:00:00

户口所在地开具无房证明身份证户口本结婚证
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131****9161

2014-02-27 00:00:00

第一个问题：因为你婚前的那套房是无贷款的，所以视同为首套房政策。第二个问题：结婚后房产证无论写谁的名字都一样，视同双方财产。第三个问题：商业贷款和公积金贷款一样，公积金贷款审批稍微严格些，但具体需要的材料基本和商业贷款一致，主要涉及你公积金缴存的问题，其他材料和商业贷款一样的。第四个问题：新房和二手房的区别只在于首付款的付款比例，还有新房即期房是有开放商做保证担保的，可以做按揭。而二手房只能做抵押不能做按揭。第五个问题：这个问题太广泛了，但核心的分别主要涉及的首付款的金额比例，以及买房涉及的上税问题。具体你可以查一下看看。第六个问题：商业贷款每个银行不一样，住房公积金贷款也是每个省市及地区的政策条例不一样，商业贷款比较灵活，公积金贷款因为涉及社保资金所以是按照国家统一的住房公积金管理条例执行的，各地根据具体情况稍微不同。他们两只之间最大的区别仅仅在于贷款利率，及是否缴存公积金。第七个问题：当然是可以的，只是觉得很奇怪，为什么要卖给女方呢，做这样的一个买卖行为真是给国家上税，对你自己没有用啊。我们国家的婚姻法规定了，夫妻双方结婚8年后财产就属于共有的，所以你卖给她没有意义的还上了无谓的税收，当然贷款女方是可以申请的，如果你们现在没有结婚视同她的贷款，如果已经领了结婚证就视同你们一起购房（不理解又卖又买为什么）。第八个问题：那当然不能啊，贷款的时候银行需要你提供婚姻关系证明，或无婚姻未婚证明，那个证明是有当地民政局出具的，你的档案在民政局是有记录的哟，再说就算你出具了假的未婚证明，之后一经发现的话是非常严重的，涉及商业诈骗哦，只有一种方式可以操作就是在真的未结婚前办理贷款，然后结婚。或者假离婚办理后再复婚（这样好累。。。）呵呵，回答完毕了咯！
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131****9161

2014-02-27 00:00:00

到交易中心查一下以家庭为单位是不是名下没有房子，带好个人身份证和户口本去查
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132****8445

2014-02-28 00:00:00

带上身份证、购房合同、如果购房人现在与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后,房产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。
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131****4296

2014-02-28 00:00:00

都江堰二手房全城联赵飞为您解答：您自己买房肯定是算首套的，只要您成人了就跟您父母买的房产没关系了。以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。
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139****2367

2014-02-28 00:00:00

带上身份证、购房合同、如果购房人现在与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后,房产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。
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