住宅抵押贷款利息怎么算啊？？？
日期：2014-02-27 00:00:00
提问者：132****2586
共2个回答
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134****6992
2014-02-28 00:00:00
有两种还款方式：1等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息2等额本息还款：每月还一样的钱只有1才是钱越还越少；而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：每月偿还贷款本息金额＝AI(lI)T／[(1I)T一1]其中：A：贷款本金；I：贷款月利率；T：贷款期限，按月计算。等额本金还款法（利随本清法）。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数（贷款本金—已归还本金累计额）×月利率
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其他1条回答
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138****4930
2014-02-27 00:00:00首先把150000/108得到你每个月要还的本金是1388.89按照利率计算，第N个月是要还1388.89[150000-（N-1）*1388.89]*0.0884/12N是代表第几次还款也就是说，随着还款次数的增多，需要还款的数额会比较低，因为每还一个月，要计算利息的部分会减少例如，现在这种情况，N=1你第一个月还款的时候，计算利息的部分是150000当N=2就是你第二个月还款的时候，计算利息的部分就变成了150000-1388.89只有14万8千多需要计算利息而且，利率是年化的利率，每个月得利率是0.0884/12有不明白就再问，希望能帮到你
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