何时可以解除房屋租赁合同，提前解除是否违约？

其他6条回答

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  133****4640

  2014-03-03 00:00:00

  这只是租户违约，适用违约金条款，所以只要支付违约金1800元，其他费用出租方应该退回！

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  134****9849

  2014-03-03 00:00:00

  应该的，而且还应该有赔偿。

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  133****1141

  2014-03-04 00:00:00

  合同没有约定违约责任，按照合同约定执行。

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  138****3232

  2014-03-04 00:00:00

  这种情况只能通过协调来解决了。1、合同上应有支付的付款方式吧，如果付几压几的，如果是押二，你现在是被动的好好说，你们是自己私下签的只能看房东愿不愿意退了。如果是在中介签的可以找中介跟着协商。2、要不跟房东商量一下，你帮他找客户，你出中介费，让她把部分押金给你。千万不要硬碰硬。现在马上过年了，租客会比较少一点，可能房东抓住这点，不想推签给你。你还是多做一下房东的思想工作，黑他的感觉是站在他的角度去想问题。不接电话多发点短信吧，照常来说一般的房东不会不进人情的，除非很不讲理的就没办法了

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  134****6996

  2014-03-04 00:00:00

  这种事情，如果你采用合法手段解决，肯定不行。想其他方法吧！

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  138****3821

  2014-03-05 00:00:00

  这个很简单,合同怎么写就怎么做!我想你合同应该没有涉及到装潢的部分!给你个建议,权衡利弊一下!估算下他装修大概花了多少钱,如果超出一个月房租,甚至是好几倍的价钱,你可以做出让步,毕竟再出租的话会提高房租.如果装修只是简单装修,或者风格太独特,其他租户一般都用不上!那么就不要谈了,他愿意留下就留,不留就拆.但是不管怎么拆,要以不影响你再次出租为目的!打个比方:假如由于他装修或者拆除装修造成电路损坏,给以后装修造成麻烦,那就督促他将电路恢复到正常为止.希望对你有帮助!

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