共为您搜索到30条关于“解除房屋租赁”的问答
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提前解除房屋租赁合同的违约责任
答:提前解除房屋租赁合同的违约责任有:(一)继续履行,法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务;(二)赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济补偿;(三)支付违约金,不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。
2022-11-11 10:30:48
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解除房屋租赁合同怎么计算损失
答:计算解除房屋租赁合同损失的规定是:可以按照合同约定或标的数额的20%计算损失,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
2022-08-25 12:56:15
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解除房屋租赁合同条件有什么
答:房屋租赁合同的解除条件是:1、约定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、法定解除。合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、违约解除。一方违约,另一方有权解除房屋租赁合同。
2022-08-06 08:35:05
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怎么解除房屋租赁合同
答:房屋租赁合同的解除方式有:(1)经双方当事人共同协议,达成一致解除房屋租赁合同;(2)当事人一方严重违约使合同履行成为不可能,或一方无故擅自违约使得继续履行不必要,无过错方有权解除房屋租赁合同;(3)继续维持合同的原有效力显失公平,依照情势变更原则受损害一方可以请求法院解除房屋租赁合同。
2022-08-04 06:54:18
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什么情况下可以解除房屋租赁合同
答:房屋租赁合同可以解除的情况有:双方协商一致解除的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
2022-08-02 07:48:19
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解除房屋租赁合同需要什么条件
答:房屋租赁合同的解除条件是:1、约定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同的;2、法定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同的;3、违约解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同的。
2022-07-26 17:18:35
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解除房屋租赁合同纠纷要如何处理
答:租赁房屋解除合同的纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2022-07-22 12:45:51
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解除房屋租赁合同要哪些条件
答:房屋租赁合同解除的法定条件是:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、法定解除,合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、违约解除,一方违约,另一方有权解除房屋租赁合同。
2022-07-20 07:36:46
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解除房屋租赁合同要哪些前置条件
答:房屋租赁合同的解除条件如下:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、法定解除,合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、违约解除,一方违约,另一方有权解除房屋租赁合同。
2022-07-18 08:54:22
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解除房屋租赁的手续是怎样的
答:房屋租赁解除合同的手续如下:1、房屋租赁合同正常到期,不再租赁的话,办理交房手续,清点物品,退还剩余的押金即可;2、如果是一方出现违约责任,则可以协商签订解除房屋的合同。
2022-07-08 10:35:53
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解除房屋租赁合同的前置条件是什么
答:房屋租赁合同依法解除的条件有:一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
2022-07-05 01:21:32
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如何单方解除房屋租赁合同
答:一方单方的解除房屋租赁合同可以向另一方发出退房通知,在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租方为承租方办理退房手续,将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方,由违约方根据租赁合同的约定支付相应的违约金。
2022-07-04 23:53:07
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提前解除房屋租赁合同法律规定是什么
答:房屋租赁合同法律规定可以提前解除的情况有:双方协商一致的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人未依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;存在不可抗力的。
2022-07-05 14:58:50
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解除房屋租赁合同程序是什么
答:房屋租赁合同进行解除的法定程序是:一方向另一方发出解除租赁合同通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租人退还剩余租金及押金退还于承租人,承租人返还租赁房屋,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2022-07-04 18:15:01
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提前解除房屋租赁合同的条件
答:提前解除房屋租赁合同需要满足以下条件:双方协商一致的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;存在不可抗力的。
2022-07-04 17:40:06
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