现在的房价是买房好还是租房好？

其他12条回答

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  134****1430

  2016-01-29 13:55:19

  我们用一套面积为90平方米、7000一平的房子为例，算一算买房和租房的利与弊。
  
  买房
  
  首付30%，支付18.9万元，税务的支出大概2万元。我们需要中申请44.1万元的商业住房贷款(30年期)。按照最新的贷款利率6.15%来计算，每月需要还贷2686.6元，30年下来贷款本息合计96.7万元左右，其中利息总额达到了52.6万元。
  
  租房
  
  同样这笔钱，我们不买房，而是选择租房的话，情况又是如何呢?
  
  按照市场上的租售比情况来计算，每个月这套房产的租金为2000元/月。这样，原本用于交首付和契税的那笔资金18.9万元，就可以用来投资。每个月中原本用于还贷的2686.6元，还可多出来686.6元。
  

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  135****8742

  2014-03-05 00:00:00

  现在建议您买房子，现在买房比较合适，你租房一是要付房租，而是可能随时会搬出去。

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  138****5884

  2014-03-06 00:00:00

  买房好。第一:新政影响,卖房的人越来越少,买房的是必须要买(刚需)。这样的供不应求,必然价格不会下来,价格下不来,就意味着可能会涨!所以早买你就有可能赚钱。第二:你租房,租个10年20年,到老了,房子还是别人的,不是你的,到时候你是不是很痛苦很后悔!再一个租金也一直都在涨,用租房子的钱再加点钱真的就可以买房了,等到老来,房子是你的,享福的就是你的下一代啦!所以买房比租房好。原因很多,我就说这2点把。

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  130****4750

  2014-03-06 00:00:00

  根据自己的实际能力去做，在美国纽约80%的居民是租房子住的，真正拥有自己物业的人占不到11%。中国人传统观念是房子不是自己的，始终感觉不爽。其实按照目前的中国人的平均购买力，很难买到一套像样的房子，多数人宁愿采取分期付款的方式，成为了典型的“房奴”，而作为21世纪的中国，中国人越来越有钱，更换房子就好像走马观花那样，如果能够根据自己的购买能力进行选择，最好的方法还是租房，租房可以满足自己的虚荣需求，而且符合自己的经济实力。

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  136****4138

  2014-03-07 00:00:00

  还是买房好,不仅可以作为自己的住房,也可以作为投资,所以经济条件允许,还是买房为上策,就算自己的工作地点不稳定,你也可以把房子租出去,抵消自己一部分的房租和月供。等过了十年,二十年的,你就拥有一套完全属于自己的房产。有人说房子的产权只有七十年,七十年后的物权法肯定更加尊重私有财产。那些说买房老套,租房时尚的多半都是买不起房子的人才会那么说,有点吃不到葡萄说葡萄酸的味道。

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  133****4640

  2014-03-07 00:00:00

  您好如果有钱买的了房子还是买房子好，房子投进去钱是固定的只少不跌，租呢租一个月少一个月，而且随着时间过去RMB还会贬值

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  132****2586

  2014-03-07 00:00:00

  我认为作为长期考虑，还是买房好，买房了，房子权属于自己，可以自己住，也可以半投资半住，但是如果是贷款，有点还款压力，如果贷款压力非常大，建议先租房。长期租房真的不太合算，现在就是租一个一居室，在北二环这里，没有低于3000的，按这个价算，一年3万6，如果一直租房，租了30年，就等于花了一百零八万租房，这样都差不多快可以买个一居室了！

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  131****9683

  2014-03-07 00:00:00

  从投资角度讲,如果房子的年租金比这个房售价X3%要高,那就可以买进.如果不是把所有钱都压进去的话.从投机角度讲,如果是好地段,应该买,因为中国的通货膨胀太严重,官方说是5%,实际肯定超过10%,而且粮价,日化,都涨价在即!好地段的房子可以保值.但是很多人没有那么多钱,需要贷款,这个就比较难说,以后的经济不确定,利率会提高,还贷压力很大.

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  138****7131

  2014-03-07 00:00:00

  有钱的话还是先买房好,你想吗未来几年房价肯定是要上涨的。

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