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签商品房预售合同，签合同时用不用公证？

日期：2014-03-08 00:00:00 提问者：139****7531

共9个回答

134****1430

2014-03-09 00:00:00

我的记忆中，是不需要做公证的，不知你们有什么特别情况！
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133****9202

2014-03-08 00:00:00

这类合同不需要公证人进行公证。注意合同重要原则性条款即可。我在大学和同学一起代理过英语资料。
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137****2311

2014-03-08 00:00:00

合同有效的,一般不需要公证。
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186****5808

2014-03-09 00:00:00

答：根据当地市场相关规定，商品房预售合同实行备案制度，未经登记备案的商品房预售合同，不得对抗善意第三人。因此买方应在签定合同后要求开发商到市房地产交易权籍登记中心办理预售合同登记备案手续；若开发商不来办理，买方也可前来办理，以防止所购房产出现一房多卖、先卖后抵等现象，切实保障自身权益。
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133****9135

2014-03-10 00:00:00

根据《物权法》以及相关规定，房屋所有权以登记为准，房屋买卖协议是否经过公证不重要，签订的买卖协议只要是双方真实的意思表示，合法，就具有法律效力。公证只是一种形式，只是针对协议书上买卖双方的签名属实予以公证，如果买卖协议的内容违反法律规定的，即使经过公证，违法的内容一样无效。纵横法律网贵铸律师
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132****0677

2014-03-10 00:00:00

您不需要做任何公正业主方没空的话就要做公证给业务员或者朋友来办理
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130****2823

2014-03-10 00:00:00

如果找中介的话，就两个合同，一个房屋买卖合同，一个佣金承诺书。其他没有了。
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133****0542

2014-03-10 00:00:00

签个合同没有必须要公证人的,合同是合同主体双方的真实意思表达,再来个第三人成什么了?如果觉得不安全可以到公证处公证下,合同里头的最后解释权归公司是对方霸王条款的表现,但是一般问题不会很大,大公司保护自己利益的一种手段罢了,好好读书就是你的保障
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136****6037

2014-03-11 00:00:00

合开发商签的当然有效了!
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