房产买卖出让金
日期：2014-03-09 00:00:00
提问者：133****4640
共9个回答
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138****18272014-03-09 00:00:00经济适用房交易的时候需要交纳土地出让金。拆迁安置房，交易的时候需要交纳综合地价款。查看全文0
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138****85292014-03-10 00:00:00您好,土地出让金是买卖一次就要缴纳一次。土地使用权现在是国家自动续期,不用个人续期。查看全文
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136****41382014-03-10 00:00:00您好：二手房的买卖后的出让金是只要买卖一次都有的，按照土地的级别来化分，各区房屋交易所都是有标准的。还有土地使用权是这样的，随之你的房屋买卖而发生变动，但是这个都是有国家政策所定。查看全文
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136****63252014-03-10 00:00:00可以直接让买方全部承担就可以拉查看全文
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137****23112014-03-11 00:00:00深圳的行规都是业主实收的，所有费用由客户出。查看全文
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134****86472014-03-11 00:00:00具体补交金额如下：1、主房保障面积以内需补交金额＝（同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价）×经济适用住房已享受面积×50%；2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交；3、附房、阁楼需补交金额=（同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价-原购买附房、阁楼时的单价）×附房、阁楼面积。查看全文
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130****47502014-03-12 00:00:00您好:二手房的买卖后的出让金是只要买卖一次都有的,按照土地的级别来化分,各区房屋交易所都是有标准的。还有土地使用权是这样的,随之你的房屋买卖而发生变动,但是这个都是有国家政策所定。查看全文
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135****98912014-03-12 00:00:00土地性质是有偿出让的一般是商品房，开发商已经交了出让金．只有土地性质是无偿划拨用地的房产（一般为单位的房改房）要交土地出让金．至于谁交的问题国家是有文件指导的，如果合同里没具体约定，那就默认是卖方最后需要交纳，有约定的遵从约定．呵呵，谁交国家一样欢迎，只要有钱收．因为作为出让方（卖方）提供的标的物应该是没有瑕疵，而房屋完整的产权就要包含购买后土地使用权，所以你如不想交就在合同里做约定吧．查看全文
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133****46402014-03-12 00:00:00我刚才问了一下国土局，应该是买方给查看全文
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