• 

  138****1827

  2015-05-17 18:01:00

  长沙公租房政策已经出台了，具体内容是关于2011年全市保障性安居工程建设总任务为37592户（套）。根据住建设部等七部门发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，长沙公租房政策也出炉了。“2007年到2010年，全市共完成城镇住房保障17万余户，超过2007年以前住房保障总量的80%，保障性住房占全市住房总量的比例保持在30%以上，年均保障户数是推进制度改革前的两倍以上。”昨天，省委常委、市委书记陈润儿在考察了全市10余个保障性安居工程建设项目后，在当晚召开的长沙市保障性安居工程建设工作会议上给出了这样一组数据，并指出今年将重点加快发展公共租赁住房，到明年底实现先期保障公租房对象15万人的目标，力争“十二五”期间实现公租房保障30万人。此外，会议讨论了《关于加快发展公共租赁住房的工作意见（征求意见稿）》，并下达了2011年全市保障性安居工程建设总任务为37592户（套）。今年全市将新增公租房8362套2011年全市保障性住房建设的总任务为37592户（套），其中新建（筹集）廉租住房7288套，通过回租、新建、收购、改造等方式新增公共租赁住房8362套，新增经济适用住房5000套，通过经适房实物和经适房货币补贴两种方式新增发放廉租住房租赁补贴1000户，完成城市棚户区改造11000户，完成国有工矿棚户区改造4942户。“凡是与保障性安居工程建设相关的部门，都要明确专人负责、纳入岗位职责、进行考核问责。”陈润儿强调，要建立倒排、倒查、倒逼机制，严格考核，力争早日实现人人享有住房保障、家家拥有一套住房的目标。今年长沙将重点加快发展公租房，并根据相关文件草拟了《意见》。《意见》建议实施“123”战略目标，即通过公租房这一种方式，采取实物配租和租金补贴相结合的2种形式，积极解决本市中等偏下收入家庭、新就业大学生及外来务工人员等3类群体阶段性居住困难人员。此外，还将重点建设高新区、经开区、浏阳生物医药园区和内5区的产业园区等8个公共租赁住房集中点。租金不高于市场平均租金70%《意见》规范了公租房的建设标准。公租房须符合以下标准：新建公租房主要为成套小户型住宅或集体宿舍，以一居室和二居室为主，一居室每套建筑面积为30平方米左右，二居室每套建筑面积为50平方米左右，单套建筑面积不得超过60平方米。装修标准为：室内水泥地面，内墙面普通涂料，户内安装木质门，入户安装普通防盗门，电视、电话、宽带网络到户，符合节能标准的普通窗户，普通卫生洁具，水、电、气三表出户，分户计量。此外，公租房租金标准原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%，并由相关部门制定不同地类最高限价，报市政府批准后向社会公示，并根据实际情况进行动态调整，原则上每2年向社会公布1次。公租房的租金不得高于政府的最高限价。公租房一次租赁期限最长2年，续租须在合同期满前3个月提出申请。此外，符合条件承租人可申请提取公积金支付房屋租金。长沙公租房政策规定：公租房承租人收回公租房条件：1、采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公租房的；2、转租、出借的；3、改变公租房结构或使用性质的；4、承租人无正当理由连续空置6个月以上的；5、拖欠租金累计6个月以上的；6、享受其他住房保障政策的；7、在公共租赁房中从事违法活动的；8、其它违反租赁合同约定情况的。对承租人拖欠租金和其他费用的，可通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。对承租人按合同约定应腾退住房而不腾退的，出租单位可要求用人单位协同督促腾退；对确有特殊困难的，给予不超过三个月的过渡期；拒不腾退的，严格按合同约定履行，并在用人单位公告通报、纳入本市个人信用联合征信系统、5年内不得享受本市住房保障政策等措施，必要时可通过司法途径解决。

   0

相关问答

相关百科