房产证的权利性质有哪些？
共4个回答
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134****0677
2024-04-18 09:41:40
房产证的权利性质一般有两种，出让和划拨。出让是一种通过招标、拍卖、挂牌等方式取得的土地权利，代表的使用权属于个人所有，可以自由交易。划拨通常是针对事业性单位取得的国家土地，土地使用年限属于国家或集体所有。这种性质的土地使用权不能自由买卖，如果要买卖，需补交土地出让金。另外还有其他情况，房产证上可能还会注明其他特定的权利性质。
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131****8026
2024-04-18 21:32:00房产证权利性质一般有两种，出让和划拨。出让是一种通过招标会、竞拍、挂牌上市等形式获取新土地权利，代表使用权归属于个人财产，能够随意交易。划拨一般是对于服务性企业所取得的国家土地资源，土地出让年限归属于国家或全民所有。这类性质的土地使用权不可以自由交易，如果想交易，需补缴土地资源出让金。此外还有其他情形，房产证可能也会标明别的特定权利性质。
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139****8150
2024-04-18 15:29:31房产证的权利性质一般有两种，出让和划拨。出让是一种通过招标、拍卖、挂牌等方式取得的土地权利，代表的使用权属于个人所有，可以自由交易。划拨通常是针对事业性单位取得的国家土地，土地使用年限属于国家或集体所有。这种性质的土地使用权不能自由买卖，如果要买卖，需补交土地出让金。另外还有其他情况，房产证上可能还会注明其他特定的权利性质。
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135****7780
2024-04-18 10:42:52房产证的权利性质一般有两种，出让和划拨。出让是一种通过招标、拍卖、挂牌等方式取得的土地权利，代表的使用权属于个人所有，可以自由交易。划拨通常是针对事业性单位取得的国家土地，土地使用年限属于国家或集体所有。这种性质的土地使用权不能自由买卖，如果要买卖，需补交土地出让金。另外还有其他情况，房产证上可能还会注明其他特定的权利性质。
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