无房产证房屋买卖合同有效吗
日期：2024-04-15 09:26:52
提问者：135****3088
共1个回答
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133****03802024-04-15 16:28:34无房产证的房屋买卖合同在一定条件下是有效的。查看全文
根据《民法典》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。未办理房产证无法影响房屋买卖合同的效力，只要房屋买卖合同的内容符合法律规定，签订合同的双方就应当履行合同约定的义务。
然而，无房产证的房屋存在没有所有权证书，可能存在一房两卖、存在权利限制等问题，因此买方应当谨慎评估房屋的权利状态。同时，卖方应当保证所售房屋符合可以办理房产证的条件，否则可能构成违约。
总之，无房产证的房屋买卖合同在一定条件下是有效的，但双方应当谨慎评估交易风险，并确保合同内容的合法有效。如有任何法律问题，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确信息。0
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