小区业主委员会怎么产生 小区 业主委员会

日期:2024-04-01 13:10:27     提问者:    

1个回答

  • 137****8179

    2024-04-01 19:45:50

    小区业主委员会的产生方式如下:
    1、由小区业主共同选举。根据《物权法》规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。在一个居住小区的业主,提议并选举业主委员会时,必须充分征求每一位业主的意见,共同商议并达成共识后,才能按照程序提出申请。
    2、经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主同意。提出选举小区业主委员会申请的业委会,必须要经过建筑物总面积三分之二以上业主的同意,才认可选举有效。
    提出选举业委会申请的有效条件包括两方面:一是必须是本物业管理区域的业主;二是本人年满18周岁具有完全民事行为能力。
    此外,如果一个物业管理区域内只有一个业主大会,或者有多个同类性质业主大会的,可以推选代表人参加业主大会。

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