小区业主委员会怎么产生
日期：2024-04-01 13:10:27
提问者：
共1个回答
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137****8179
2024-04-01 19:45:50
小区业主委员会的产生方式如下：
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1、由小区业主共同选举。根据《物权法》规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。在一个居住小区的业主，提议并选举业主委员会时，必须充分征求每一位业主的意见，共同商议并达成共识后，才能按照程序提出申请。
2、经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主同意。提出选举小区业主委员会申请的业委会，必须要经过建筑物总面积三分之二以上业主的同意，才认可选举有效。
提出选举业委会申请的有效条件包括两方面：一是必须是本物业管理区域的业主；二是本人年满18周岁具有完全民事行为能力。
此外，如果一个物业管理区域内只有一个业主大会，或者有多个同类性质业主大会的，可以推选代表人参加业主大会。
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