房产契税一般交多少

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  131****1090

  2024-03-25 20:54:12

  1、家中首套房住房：假如买的是家中首套房住房，且建筑面积不超过90平米，契税税率为1%;假如建筑面积超过90平米但不超过144平方米，税率为1.5%;假如建筑面积超过144平米，税率为3%。
  2、家中第二套住房：对家庭第二套住房，假如建筑面积不超过90平米，契税税率为1%;假如建筑面积超过90平米但不超过144平方米，税率为2%;假如建筑面积超过144平米，税率为3%。
  3、其他情形：针对非普通住房、独栋别墅或商业行为房产，及其小区容积率低于2.0房产，假如房地产价格超过当地政府要求的边界，契税税率一般为3%。除此之外，普通住房能够享受原交契税点一半特惠。

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  132****1227

  2024-03-25 17:40:44

  家庭第二套住房：对于家庭第二套住房，如果建筑面积不超过90平方米，契税税率为1%;若建筑面积超过144平方米，税率为3%。如建筑面积超过144平方米，税率为3%。如建筑面积超过144平方米，税率为3%。

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  136****0842

  2024-03-25 12:36:51

  1、第一套家庭住房：如果购买第一套家庭住房，且建筑面积不超过90平方米，契税税率为1%;若建筑面积超过90平方米，但不超过144平方米，税率为1.5%;若建筑面积超过144平方米，税率为3%。
  2、第二套家庭住房：对于第二套家庭住房，如果建筑面积不超过90平方米，契税税率为1%;若建筑面积超过90平方米，但不超过144平方米，税率为2%;若建筑面积超过144平方米，税率为3%。
  3、其他情况：对于非普通住宅、别墅或商业用途的房地产，以及社区容积率小于2.0的房地产，如果房地产单价超过地方政府规定的限额，契税税率通常为3%。此外，普通住宅可享受原契税点的一半折扣。

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