二手房原房主有案底能退房吗？

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  131****3978

  2024-03-27 02:40:23

  原房主的前科本身并不是退房的法定原因。在二手房交易中，退房往往需要满足一定的条件，这种条件主要是基于房屋买卖协议和有关法律法规。从总体上，二手房退房的条件很有可能包含但是不限于以下几种情况：非房屋承租人出卖别人房屋的；出卖一共有房屋没经别的产权共有人赞同的；因房屋早期投资建设与销售违反规定无法获得合理合法产权；早已设置质押，尚未质权人允许转让房屋；出卖已租赁的房屋，侵害承租人优先购买权的；被公安机关被查封、限制房屋不能变更；出让经济实用房不符合规定的；售卖央产房，没经《央产房管理办公室》核准的；售卖房改售房，违背和原房屋产权单位合同约定的等。

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  133****4111

  2024-03-26 21:11:36

  在二手房交易中，退房通常需要满足一定的条件，这些条件主要是基于房屋买卖合同和相关法律法规。具体来说，二手房退房的条件可能包括但不限于以下几种情况:非房屋所有人出售他人房屋的；房屋已经抵押，未经抵押权人同意转让；

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  138****3760

  2024-03-26 16:28:01

  原房主的案底本身并非退房的法律原因。在二手房交易中，退房通常需要满足一定的条件，主要基于房屋销售合同和相关法律法规。具体来说，二手房屋的退房条件可能包括但不限于以下情况：非房屋所有人出售他人房屋的；未经其他共有人同意出售共有房屋的；因房屋初步开发、建设、销售违法无法取得合法产权的；未经抵押权人同意设置抵押转让的房屋；出售出租房屋，侵犯承租人优先购买权的；依法查封、限制的房屋不得转让；经济适用房转让不符合规定的；未经中央产房管理办公室批准出售中央产房的；出售房屋改造房屋，违反与原房屋产权单位的协议。

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