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房屋使用年限是什么时候开始计算的？

日期：2024-03-06 09:25:22 提问者：

共4个回答

139****4861
2024-03-06 10:25:52
房屋使用年限是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同是有不同的年限规定的。根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。
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其他3条回答

133****1400
2024-03-06 21:45:47
房屋使用年限是以房地产商获得土地的使用权之日起逐渐计算出来的。房屋本身是没有使用年限的，可是房屋所占用的土地按照其性质不一样是有着不同的期限所规定的。依据土地性质不一样，一般有40年、50年及其70年，其起算时间是以房地产商获得土地的使用权之日起逐渐计算出来的。
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137****1548
2024-03-06 15:28:31
房屋使用年限从开发商取得土地使用权之日起计算。根据土地性质的不同，一般有40年、50年、70年，从开发商取得土地使用权之日起计算。房子本身没有使用年限，但根据不同的性质，房子占用的土地有不同的年限。
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138****1188
2024-03-06 13:11:44
房屋使用寿命自开发商取得土地使用权之日起计算。房屋本身没有使用寿命，但房屋占用的土地根据其性质有不同的使用寿命。根据不同的土地性质，一般有40年、50年和70年，起始时间从开发商取得土地使用权之日起计算。
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