没满五年的房子和满五年的房子过户要交多少税?

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  134****7334

  2024-03-03 01:39:29

  房屋过户不满五年需缴纳费用：增值税:税率为555%，由卖方支付。同时规定，如果转让购买时间不足2年的非普通住宅，增值税应按全额征收；如果转让购买时间超过2年的非普通住宅或转让购买时间不足2年的普通住宅，增值税应按两笔交易差额征收。

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  134****7122

  2024-03-03 03:54:41

  没满五年的房屋过户需缴纳一下花费:
  1、增值税:征收率5.55%,由卖家缴纳。同时规定:倘若转让售卖购买时间不足2年非普通住宅,需按照全额的征收增值税;倘若转让售卖购买时间超2年非普通住宅或是转让售卖购买时间不足2年普通住房,需按照2次买卖价格差征收增值税。
  2、个税:征收率买卖总金额1%或2次买卖差20%,由卖家缴纳征收有两个标准:家中只有住房及其购买时间超5年。假如两个标准同时符合能够免缴。

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  130****6700

  2024-03-02 20:02:11

  五年以下的房屋转让需要支付费用：
  1、增值税：税率为5.55%，由卖方支付。同时规定，转让购买时间不足2年的非普通住宅，按全额征收增值税；转让购买时间超过2年的非普通住宅或转让购买时间不足2年的普通住宅，按两次交易差额征收增值税。
  2、个人所得税：税率交易总额为1%或两次交易差额的20%。卖方有两个条件：家庭只有住宅，购买时间超过5年。如果同时满足这两个条件，则可以免除支付。

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