贷款房为什么公证不了
日期：2024-03-02 10:01:26
提问者：130****7515
共3个回答
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131****5622
2024-03-02 10:07:44
贷款房无法公证的主要原因在于，贷款房屋的产权已经抵押给了银行，因此业主暂时不拥有该房屋的完整产权。在这种情况下，业主无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证。公证的目的是将属于一方的财产，通过公证变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。然而，由于贷款房的产权已经抵押给银行，因此无法进行此类变更。只有当贷款全部还清，产权重新转移到业主手中后，该房产才可以进行公证。
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其他2条回答
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136****1387
2024-03-02 21:47:22贷款房没法公证的主要原因在于，贷款房屋产权早已质押给了金融机构，因而业主暂不有着该房屋的一体化产权。在这样的情况下，业主没有权利对临时不属于自己的财产分割和公证。公证的目的是将归属于一方的资产，根据公证变为两个人一共有，或者所有产权调整为另一方全部。但是，因为贷款房的产权早已抵押给银行，因此无法开展该类变动。只有在借款全部还清，产权再次转移至业主手上后，该房屋才能进行公证。
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136****1151
2024-03-02 11:09:20贷款房屋不能公证的主要原因是贷款房屋的产权已抵押给银行，因此业主暂时不拥有房屋的完整产权。在这种情况下，业主无权分割和公证暂时不属于自己的财产。公证的目的是通过公证将属于一方的财产变为两人共同所有，或者将所有产权变更为另一方所有。然而，由于贷款房屋的产权已抵押给银行，因此无法进行此类变更。只有贷款全部还清，产权重新转让给业主，房地产才能公证。
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