房贷的贷款利率怎么算

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  137****8857

  2024-03-05 03:34:18

  按揭贷款银行按揭贷款年利率依照央行老百姓贷款年利率实行。
  1、等额本息还款法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1];式中n表明贷款月数，^n代表n次方，如^240，表明240次方(贷款20年、240个月)，月利率=年化利率/12;总贷款利息=月还款额*贷款月数-本金
  2、等额本息本金法：计算公式：月还款额=本金/n 剩下本金*月利率;总贷款利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5)。

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  130****9117

  2024-03-05 01:03:00

  等额本息法：计算公式月还款金额=本金*月利率*[(1月利率)^n/(一月利率)^n-1];公式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年，240个月)，月利率=年利率/12。

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  133****8601

  2024-03-04 19:38:17

  按揭银行按揭贷款利率按中央银行人民贷款利率执行。
  1、等额本息法：计算公式月还款金额=本金*月利率*(1) 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1];n表示贷款月数，n表示n次方，如^240表示240次方(贷款20年、240个月)，月利率=年利率/12;总利息=月还款金额*贷款月数-本金
  2、等额本金法:计算公式:月还款=本金/n 剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*(贷款月/2) 0.5)。

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