平房为什么不让过户了?
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131****0048
2024-02-19 13:06:55平房不让过户的原因可能如下:
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1. 平房所占的宅基地属于划拨用地,转让时需要经过有关部门(如土地、规划、房产等)批准,如果未经批准就可能无法过户。
2. 房子和土地使用权一起转让,也就是房屋所有权和土地使用权一起转让,这需要经过当地住建部门和土地部门的批准,否则可能无法办理过户。
3. 房子本身可能存在产权纠纷或者债务纠纷,这可能导致无法过户。
4. 房子可能不符合当地政府的相关过户政策,例如房屋年限不够(翻新或重建后的房屋)、规划限制等,需要符合政策规定才能办理过户。
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