长租和短租都有什么区别

其他3条回答

• 

  134****8200

  2024-01-10 21:18:37

  1、租赁时间与出租率：长租一般发生在3个月及其以上，看全方位出租率;短租则产生时间很短，一般在5多天，也有一部分比较长的月租，关键看单日的出租率。
  2、客源：长租一般是来自于本区域范围找租者;而短租可接受客源方式大量，地区范围广泛，追寻出租率低，股权溢价也更高。
  3、特性：尽管二者本质都是服务项目买卖，但长租大量侧重于把租房子当做一次买卖。短租可能更多做出来的是一种文化，一种情怀，房东希望用小而美的小细节打动用户的内心。
  4、价钱与成本：短租房时长灵便，要根据自己的时长安排自己的租赁期;而长租相对性经济成本及其业务成本而言更为划得来一点。

  查看全文  0
• 

  135****8319

  2024-01-10 17:00:27

  1、租赁时间和租赁率：长期租赁一般发生在3个月以上，看全面租赁率；短期租金发生时间较短，一般在5天左右，部分月租相对较长，主要看单日租金率。
  2、客户来源：长期租金一般来自本地区的求租者；而且短期租金可以接受更多的客户来源，地域范围更广，追求空置率低，溢价更高。

  查看全文  0
• 

  137****7971

  2024-01-10 11:32:40

  1、租赁时间和租赁率：长期租赁一般发生在3个月以上，取决于综合租赁率；短期租赁时间短，一般约5天，部分月租金相对较长，主要取决于单日租金率。
  2、客户来源：长期租赁一般来自该地区的租户；短期租赁可以接受更多的客户渠道、更广泛的区域、更低的空置率和更高的溢价。
  3、性质：虽然两者本质上都是服务交易，但长期租赁更倾向于将租赁视为一种业务。短期租赁可能更多的是一种文化和一种感觉。房东期待着用小而美丽的细节打动用户的心。
  4、价格和成本：短期租赁时间灵活，租赁期限可根据自己的时间安排；与时间成本和服务成本相比，长期租赁更具成本效益。

  查看全文  0