签了认购协议可以换楼层吗?

其他3条回答

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  134****5250

  2024-01-09 04:54:33

  1、假如购房者早已签署了认购协议，中后期又想要换楼房，一般来说是不可以操控的。由于即然签订了协议，就应该按照合同内容去执行，否则每一个人在售后都悔约，会造成一定的难度系数。
  2、针对开发商而言，它有权利不换房，但也有一些开发商能够协商解决，一般来说换房子能够换大的，不可以改小一点，与此同时换高层住宅不更换矮层。
  3、认购协议对于双方而言也有一定的约束，但是有一些情况之下，我们应该查看一下合同书有无瑕疵。例如当新房验收的时候才发现与合同面积有一定偏差，而且超过3%，这时候就可以规定开发商换房。
  4、又或者开发商并没有实行合同约定，出现逾期交房或是开发商变更了整体规划，严重影响建筑结构。开发商自身未获得预售证，这都是对方过失，购房者能够以此为借口规定换房。

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  133****5403

  2024-01-09 01:21:33

  1、假如购房者已经签订了认购协议，后期又想换楼层，一般都不能操作。2、对于开发商来说，他们有权不换房子，但有些开发商可以协商。一般来说，换房子可以换大的，不能换小的，高层不能换低层。

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  132****5019

  2024-01-08 20:21:54

  1、如果买方已经签订了认购协议，并且想在后期更换地板，一般不能操作。因为由于协议已经签署，它需要根据合同的内容来执行，否则每个人都会在售后后后悔，会造成一定的困难。
  2、对于开发商来说，它有权不换房子，但也有一些开发商可以协商，一般来说，房子可以换大，不能换小，同时换高层不换低层。
  3、认购协议对双方也有一定的约束力，但在某些情况下，我们需要检查合同是否有缺陷。例如，当检查房屋时，发现与合同面积有一定误差，超过3%时，可要求开发商更换房屋。
  4、或者开发商没有执行合同协议，逾期交付或开发商改变了规划，影响了房屋的结构。开发商本身没有取得预售许可证，这些都是对方的过错，买方可以以此为借口要求更换房屋。

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