买房选房定金可以退吗

其他3条回答

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  135****2024

  2024-01-06 20:29:15

  购房选房定金能不能退还，完全取决于实际情况和合同条款。
  一般来说，如果因为购房者的主要原因不可以订立商品房买卖合同书，定金一般不可以退还。但是，如果因为卖家原因造成的不可以订立商品房买卖合同书，定金应两倍退还。除此之外，若因不能归责于双方的事由，造成商品房买卖合同书无法订立，出卖人应先定金退还购房人，但不用二倍退还。
  在一些特定情况下，定金还可以退还。比如，如果开发商不具有房屋销售资质，或者存在诈骗等情形，或是两个人在签购房合同过程中对合同条款商议下不来，购房者有权要求退还定金。此外，假如在房子认购协议书或是售房合同中明确规定了能退定金的情况，当合乎协议约定情况出现的时候，购房者也有权要求退还定金。
  总而言之，定金能不能退还在于实际情况和合同条款。在办理定金合同书以前，购房者应当认真阅读合同条款，掌握定金退还的有关规定。假如有任何疑问，建议咨询专业的律师或房地产专业人员。

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  134****2163

  2024-01-06 16:17:47

  一般来说，如果商品房买卖合同因买受人原因无法订立，押金通常无法退还。但是，如果商品房买卖合同因卖方原因无法订立，押金应双倍返还。例如，如果开发商没有销售商品房的资格，或者存在欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，购房者可以要求退还押金。

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  131****1794

  2024-01-06 12:09:18

  能否退还购房定金，主要取决于具体情况和合同条款。
  一般来说，如果商品房销售合同因买方原因不能订立，押金通常不能退还。但是，因卖方原因不能订立商品房销售合同的，应当双倍退还押金。此外，如果商品房销售合同未能签订，卖方应将押金退还买方，但无需双倍退还。
  在某些情况下，押金也可以退还。例如，如果开发商没有商品房销售资格，或有欺诈等行为，或双方在签订购买合同时不能协商合同条款，买方可以要求退还押金。此外，如果房屋认购协议或房屋销售合同明确规定可以退还押金，当合同约定时，买方也可以要求退还押金。
  简而言之，押金是否可以退还取决于具体情况和合同条款。在签订押金合同之前，买方应仔细阅读合同条款，并了解押金退还的相关规定。如有任何问题，建议咨询专业律师或房地产专业人士。

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