哪些情况需要去办房产公证？

其他2条回答

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  138****6287

  2023-12-26 04:38:11

  1、房屋遗产继承：继承房产需办理继承权公正，具体是指公证机关依据法律规定继承权、遗书继承权和协议书继承权等国家法律法规所承认的继承权，对传承死者生前合法财产者进行真实身份明确，原材料核查等一系列工作后开具的公证委托书。
  2、自书遗嘱：房屋产权人为了能稳妥解决名下的房产而设立遗书，这时候是需办理遗嘱公证的，具体是指公民死前对自己的财产作出安排，并且经过国家公证机关公正，于死亡时马上发生法律效力的民事法律行为。
  3、赠与房地产：赠与人把名下合理合法房地产赠与给其他人，更加需要办理公证才能够，所以只有经历了公正，才能证明该赠与个人行为要在自行的前提下创建的，而且真实、合法合规。
  4、对外转移房产：房产所有权迁移个人行为若涉及到别的国家或是港澳地区，也要办理公证，然后由房地产管理部门申请办理房屋登记等行政部门办理手续。

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  133****6072

  2023-12-25 20:51:30

  1、财产继承：继承财产需要办理继承公证，具体是指公证机关根据国家法律认可的继承权、遗嘱继承权和协议继承权，确定继承死者的身份、材料验证等一系列工作后出具的公证书。
  2、立遗嘱：房地产所有人为妥善处理房地产而设立遗嘱，需要办理遗嘱公证，具体是指公民安排财产，经国家公证机关公证，死亡时立即具有法律效力的法律行为。
  3、赠与财产：赠与人以合法财产的名义赠与他人，也需要公证，因为只有公证后，才能证明赠与行为是在自愿的基础上建立的，是真实和合法的。
  4、涉外房地产转让：涉及其他国家、香港、澳门、台湾的房地产所有权转让，还必须办理公证，房地产管理部门应当办理房地产登记等行政手续。

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