按揭房屋贷款流程有哪些？

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  139****8632

  2023-12-23 20:20:18

  第一步：看房、购房，与房地产开发商签购房合同、付款房子首付款。
  第二步：携带本人身份证、首付款收条、银行流水账单等个人收入证明到银行明确提出借款申请。
  第三步：金融机构依据客户递交过来的材料进行审查，并组织评估人员看房实测，随后出示审批结果，若审核通过，还会根据房产价值、客户资信状况核准贷款额度，随后下达通知单给客户。
  第四步：审核通过的客户接到银行打电话后，在规定时间内去营业网点签署借款合同、办理抵押贷款等相关手续。
  第五步：银行进行下款。而银行放贷到帐，房地产开发商成功接到剩下购房款后，客户只需按合同约定的还款协议准时逐期还贷就可以。一般从下款次月逐渐还贷，客户以后若资金充裕了，也可以去提前还贷款，好早日还清负债。

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  139****8278

  2023-12-23 11:00:23

  步骤一：看房选房，与房地产开发商签订购房合同，支付房屋首付。
  步骤二：携带个人身份证、首付收据、银行流水等收入证明到银行网点办理贷款申请。
  步骤三：银行根据客户提交的信息进行审核，安排评估人员查看房屋评估，然后出具审核结果。如果审核通过，贷款金额将根据房屋价值和客户信用情况进行核实，然后向客户发出通知。
  步骤四：经批准的客户在收到银行通知后，在约定的时间内到网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续。
  步骤五：银行贷款。银行贷款到达后，房地产开发商成功收到剩余房款后，客户只需按照合同约定的还款计划按时逐期还款即可。一般来说，还款从贷款的下个月开始。如果客户有足够的资金，他们也可以申请提前还款，以便尽快结清债务。

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