商住两用房和公寓的区别?
日期：2023-12-18 15:45:41
提问者：
共3个回答
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130****5467
2023-12-18 17:44:57
1、定义，公寓属于商业投资，每层楼有许多个房间、公共走廊及卫浴等，可用于办公居住。商住楼性质为商住两用，底层为商店，上层为住宅。
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2、年限不同，不同类型公寓产权年限不同，居住型公寓产权年限是70年，商务公寓产权年限为40-50年，酒店式公寓产权年限为40年。
3、建筑标准，公寓朝向一致，通风条件不佳。商住楼采光和通风条件好。
其他2条回答
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138****9192
2023-12-19 05:43:581、界定，公寓归属于商业地产投资，每层楼有很多个房间、公共性过道及卫浴洁具等，适合于办公室居住。商住楼性质为商住两用房，最底层为店铺，顶层为住房。
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2、期限不一样，不同种类公寓产权年限不一样，居住型公寓产权年限是70年，商务接待公寓产权年限为40-50年，高档公寓公寓产权年限为40年。
3、住宅建筑规范，公寓房屋朝向一致，通风标准欠佳。商住楼采光和通风条件优越。 -
130****8467
2023-12-18 19:56:231、定义公寓属于商业投资，每层有许多房间、公共走廊和浴室，可用于办公和住宅。商业和住宅建筑的性质是商业和住宅，底层是商店，上层是住宅。
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2、不同类型公寓的产权年限不同，住宅公寓的产权年限为70年，商业公寓的产权年限为40-50年，酒店公寓的产权年限为40年。
3、建筑标准，公寓朝向一致，通风条件差。商住楼采光通风条件好。
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