安商房和商品房有区别吗

其他3条回答

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  135****1548

  2023-12-11 21:27:47

  是的，商品房的土地是政府分配的，商品房需要开发商购买。大部分商品房没有完全产权，需要支付出让金进行再交易，而商品房有完全产权。商品房利润低，建筑商以次充好，利润增加，房子质量不如商品房。很多商品房规定几年后才能转卖，但商品房没有这方面的规定。只要是现有的房子，随时都可以卖。

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  134****1432

  2023-12-11 19:36:43

  有些，安商房土地是政府部门划转的，而商品房也是需要房地产商选购的。大多数安商房还没有完全产权，再度买卖必须补交土地出让金，而商品房拥有完全产权。安商房利润低，建筑商以次充好，增加利润，房屋质量问题不如商品房。很多安商房要求满数年才可以出售，商品房却并没有这些方面要求，但凡是准现房，随时可售卖。

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  138****1290

  2023-12-11 17:39:54

  有的，安商房的土地是政府分配的，商品房需要开发商购买。大多数安商房没有完全的产权，再次交易需要支付转让费，而商品房有完全的产权。安商房利润低，建筑商劣质，利润增加，房屋质量低于商品房。许多安商房只能在几年内转售，但商品房没有这样的规定。只要是现有的房子，它们就可以随时出售。

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